Провести независимую оценку квартиры (комнаты) в Ярославле - это значит, определить рыночную стоимость права собственности или права аренды на данную квартиру (недвижимость).

Чаще всего к оценке стоимости квартиры (комнаты) прибегают в следующих случаях:

• При кредитовании в банке (Сбербанке или другом), предоставляя квартиру в качестве залога при получении кредита;
• При продаже или при покупке квартиры;
• Оценка для ипотеки
• При страховании квартиры;
• При имущественных спорах;
• При вступления в права наследования на квартиру, комнату.

Отчет об оценке квартиры включает:

• Вводная часть;
• Подробное описание оцениваемой квартиры, фотографии: комнат, санузлов, кухни, самого здания, подъезда; 
• Подробное описание применяемых в отчете подходов и методов оценки квартиры, выполненное в соответствии с Федеральными стандартами оценочной деятельности на территории РФ;
• Описание аналогичных квартир, выставленных на продажу на дату оценки, отобранных специалистом для расчета стоимости оцениваемой квартиры;
• Подробный расчет рыночной стоимости квартиры, в т.ч. обоснование проведенных при расчетах корректировок стоимости;
• Сведения об оценщике, производящем оценку данной квартиры (копии дипломов, страховых полисов, свидетельств членства в СРО специалистов компании);
• Все страницы отчета должны быть пронумерованы, отчет прошивается, ставиться пломба с указанием общего числа страниц и подписью оценщика, а также Генерального директора компании (либо уполномоченного правом подписи лица). В приложении также могут содержаться документы, относящиеся к объекту оценки, документы специалистов-оценщиков и оценочной компании, подтверждающие квалификацию в профессиональной деятельности, прочие документы.

Документы, необходимые для выполнения оценки квартиры, комнаты:

• Копии Свидетельств о государственной регистрации права собственности на квартиру (каждого собственника), либо договор купли-продажи, договор социального найма и т.п.;
• Копии документов-оснований получения права собственности (договоры купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельства о праве наследования, судебные решения, прочие документы-основания). Документы-основания указываются в Свидетельствах о государственной регистрации права собственности;
• Копия Кадастрового и/или Технического паспорта на квартиру; 
• Паспортные данные Заказчика.